(房产赔偿)需要北京东城的律师。我与开发商签定二居合同,但对方实际交付的是一居私自打的隔断假两居,建委对对方下发了责令改正书,认定为一居,法院一、二审判定对方违约。让我另行起诉赔偿违约金。现不知从哪方面打赔偿,故请求律师帮助。谢谢!

2024-06-25 07:08
1个律师回复
咨询我

根据您所描述的情况,您已经通过法律途径确认了开发商的违约行为,并且法院已经判定开发商需要支付违约金。接下来,您可以考虑以下几个方面来进一步追求赔偿: 1. **违约金的计算**:根据合同条款和相关法律规定,计算违约金的数额。通常违约金的计算会基于合同约定的违约金比例或者实际损失。 2. **实际损失的证明**:除了违约金之外,您可能还可以要求赔偿因开发商违约而给您造成的实际损失,比如重新装修、寻找替代住房的费用等。 3. **精神损害赔偿**:如果违约行为给您带来了精神上的困扰或损害,您可能还可以要求精神损害赔偿。 4. **律师费用和其他诉讼费用**:在诉讼过程中产生的律师费用和其他相关费用,通常也可以要求对方承担。 5. **执行问题**:如果开发商拒绝支付判决的违约金或赔偿,您需要考虑执行的问题,确保判决能够得到实际执行。 建议您尽快联系北京东城区的律师,详细咨询并制定具体的诉讼策略。律师会根据案件的具体情况,为您提供专业的法律意见和代理服务,帮助您维护自己的合法权益。

2024-06-25 07:08:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27382今日律师解答 48104

相关推荐
我2011年下半年在别人那里转了一个宾馆,付了100多万,有转账记录,后来每个季度房东到我手上拿房租,合同当时没有和房东签字,然后经营到2014年上半年要拆迁了,我们跟房东沟通,后来我们帮助房东把拆迁款拿到了,现在房东就不理我们了,因为我去拆迁部门问过,有针对我们租户的赔偿,我们宾馆手续齐全,但是营业执照不是我们的名字,现在房东说只肯给5万元赔偿,我想找个办实事的律师,帮我要赔偿。 1回答
我因物业不处理生活垃圾等拖欠物业费没交。现在已经被起诉,现在这家物业是13年进驻小区,让我补交从11年到现在的物业费,在14年的时候物业停了我家电导致线路受损,维修花了1千元。现在想委托律师应诉,同时想反诉对方要求对方支付公共广场的盈利费。愿意支付律师费。 1回答
有房产证, 她丈夫死了,她把房子卖给我们了,但是未过户到她自己名下,我们之间签了合同,已经交了15万元,合同约定月底对方协助过户。但现在对方不管不问了。想全权委托律师处理。愿意支付相应费用。 1回答
我31号租的合租房,房东说6月1号说设备配齐,结果到现在房屋还是空的,我找房东一直不给解决,电话也不接,房屋甲醛味还特别重,房租是1个月1800元,我们签订了合同,我想请律师写个起诉状。 1回答
福建福州,房屋买卖合同,通过中介(麦田房产),现在卖房子的人因为房屋涨价就不想卖给我们了,当初我们约定的违约金是20万,现在想请律师去起诉。 1回答
我在2012年时,苏爱国骗我去河北唐山做工程,我们没合同,陆陆续续我出了一百多万,现不认帐,会计给了我一个合计表,账单表被他拿去了,但是会计说如果我起诉,他愿意帮助我。 1回答
找律师代理,杭州西奥电梯有限公司,去年的时候欠我安装电梯费总共22万元,其中14.5万没有合同,但是开发商也知道是我做的,我在成都 1回答
找律师当面咨询,分析合同,我四月底和上海一家艺术品公司合作我有件藏品价值是30万要出售,他们帮忙运作,让我交了三万多服务费,合同还有二十天就到期了。上月说有交流会结果我一问说没有,现在要我出藏品备案费两万多,说不备案鉴定就卖不了,合同上写着卖不了费用就不退,我感觉被他们骗了,他们是上海长宁区的 ,我在沧州献县, 1回答
债务纠纷,公司业务冒充总代理收钱不上交公司,总共有20多万元,公司现在也收不到客户钱。这个业务员有名片,他自己谈业务,然后通知我们送货,货是我们,有送货单,至于学校有没有收据我们不知道。 1回答
一个人说我出1.5万元就可以上节目,结果没有兑现承诺。 1回答
查看更多