在这种情况下，当事人可以采取以下步骤来解决购房纠纷： 1. **审查合同条款**：首先，应详细审查购房合同中的条款，特别是关于社保缴纳和违约责任的部分，看是否有相关约定。 2. **收集证据**：当事人需要收集所有与购房相关的证据，包括但不限于购房合同、社保缴纳记录、与房东的沟通记录等。 3. **协商解决**：在有充分证据的情况下，可以尝试与房东协商，看是否能够达成一致，比如延长过户时间或调整房价。 4. **法律咨询**：如果协商无果，建议当事人咨询专业律师，了解自身权益并获取专业的法律意见。 5. **法律途径**：根据律师的建议，当事人可以选择通过法律途径解决问题，如提起民事诉讼，要求房东继续履行合同或赔偿损失。 6. **注意时效**：在采取法律行动时，要注意诉讼时效问题，确保在法定时效内提起诉讼。 7. **准备诉讼材料**：在律师的指导下，准备诉讼所需的所有材料，包括起诉状、证据清单等。 8. **跟进诉讼进展**：在诉讼过程中，保持与律师的沟通，跟进诉讼进展，并根据律师的建议做出相应的决策。 通过上述步骤，当事人可以在专业律师的协助下，依法维护自己的合法权益。