我们整个小区房子交了6年,至今没有房产证,开发商老板去世了,但是他的公司还在,只是改了名字,后来我们得知小区的房子连验收都没有过,我们大概有80多户,房子在宁江区
2024-06-27 20:03根据您提供的情况,小区业主们面临的主要问题是房产权证的办理和房屋验收问题。首先,开发商虽然更换了名字,但公司仍然存在,这意味着开发商仍需承担相应的法律责任。业主们可以联合起来,采取以下措施: 1. 向当地房地产管理部门咨询,了解房屋验收的具体要求和流程,看是否可以通过补办手续来完成验收。 2. 与开发商沟通,要求其履行合同义务,完成房屋验收并办理房产证。如果开发商拒绝或无法履行,可以考虑通过法律途径解决。 3. 考虑集体诉讼。如果开发商不履行义务,业主们可以联合起来,委托律师提起集体诉讼,要求开发商履行合同义务或赔偿损失。 4. 向当地政府反映情况,寻求政府的协调和帮助。政府可能会介入调查,并协助解决房屋验收和房产证问题。 请注意,具体的法律行动需要根据当地法律法规和具体情况来确定。建议业主们尽快咨询专业律师,获取更详细的法律建议和帮助。