民间借贷是指自然人之间为满足资金需求而进行的借贷活动。在实践中，对于房屋抵押和以租赁形式借贷是否合法的问题，需要具体分析具体情况。 关于房屋抵押，根据我国《民法典》的规定，房屋作为不动产，可以设定抵押权。因此，在符合法律规定的情况下，当事人可以通过签订书面合同，将房产作为借款担保或贷款抵押物，从而实现对债务的保障。然而，需要注意的是，房屋抵押必须经过登记才能生效，否则可能因未办理抵押登记而导致抵押无效。 至于以租赁形式借贷，通常情况下是不被允许的。因为租赁关系下，债权人与债务人的权利义务不对等，债权人在租赁期间享有租金请求权，但债务人无须承担利息支付责任。如果双方约定有利息，则应当按照法律法规规定计算利息，并且利息不得超过国家规定的上限，以免损害债权人利益。 总的来说，无论是房屋抵押还是以租赁形式借贷，都需要确保其合法性，遵守相关法律规定，避免产生不必要的纠纷。如果您有具体的案例或疑问，请咨询专业的法律顾问。