租厂房,租期三十年,经房东同意建了阁楼等添附物,现租期届满,当事人想拆掉带走房东不同意,拆掉不影响原房屋原状

2025-02-15 16:44
1个律师回复
咨询我

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,租赁期限届满后,承租人有权要求返还租赁物,并支付租金。在本案中,如果承租人想要拆除并带走阁楼等添附物,需要取得出租人的同意。 首先,出租人有权拒绝承租人拆除添附物的要求。因为添附物是由于承租人在租赁期间自行建造或添加的,因此这些添附物属于承租人的财产,并且与租赁物形成一体,构成了租赁物的一部分。 其次,在这种情况下,出租人可以行使留置权。所谓留置权是指债权人因保管或者寄存他人财物而享有占有该财物的权利,当债务人不履行到期债务时,债权人有权以该财物折价或者以拍卖、变卖该财物的价款优先受偿。 综上所述,承租人想要拆除阁楼等添附物的行为可能会导致出租人对其所有权产生争议。在这种情况下,建议双方协商解决,或者通过诉讼程序寻求解决。

2025-02-15 16:44:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26928今日律师解答 43558

相关推荐
我在厂宿舍用厂里提供的ubs充充电宝,不知舍原因起火了,厂里说是我的充电宝引起的,没有权威机关的监定,现场也早破坏了,我是六点五十分左右去上班充的,起火大概是十一点十分左右,公司内保大概八点左右会查宿舍,断水断电,请问我要承担什么责任? 1回答
工伤,上海,劳动局,街道给调解了,公司没赔,八月调解盖章了,7万多 1回答
民事纠纷,把我起诉了,找律师调解怎么收费 1回答
我身份证可呢被盗用了 有个犯罪记录是入室抢劫的被判了三年 我的怎么操作呢? 1回答
我老公提出离婚,我怀孕生产出现问题大出血又胎盘植入花了不少钱,治病还欠我姐一万五,我们后来一起做生意,我网贷了1万五像我姐借了6千,一共3万6他像亲戚借了2万5用于做生意和盖库房,现在债务要平分,可货物他不同意分,说是他父母给的钱他父母根本也没给钱都是借的都加在债务里了,还耍无赖,我现在什么都没有,身体不好还得了子宫肌瘤,生育有问题,买卖我不要他留着干,我只希望得到补偿和他还债务,货物能有7万左右的钱 1回答
小厂没签合同,没买社保,去劳动局有用么 1回答
奶奶一套房子留给自己爸妈,价值200万,补偿奶奶其他四个子女一人10万,爸妈出了20万,由于爸妈年纪大做不了贷款,另外20万由当事人嫂子名义做贷款,然后房子登记在当事人嫂子名下。房产在天津市河北区。问以后爸妈和嫂子发生矛盾房子产权怎么办 1回答
我想咨询离婚问题,男方有一套房子是公婆的老房子,在乡下,我一个儿子九岁,是不是离婚等于我净身出户?什么都得不到? 1回答
我奶,84岁,4个子女,死亡1人,住我家,脑溢血, 1回答
我朋友怀孕5个月了,男方已婚,借给他钱没有借条 1回答
你好,由于我之前向捷信贷款3000元逾期捷信和我终止合同要求我还3854元,我没还,捷信起诉我,以短息方式叫我31号15时去法院,法院不是不会用短息或者电话通知吗,请问这是威胁吗 1回答
你好,我问下我昨天在上海松江易和小额贷款有限公司贷了,两万元,然后通过了就联系我叫我找他们的客服,客服就传真了一份贷款合同给我,我签好了,给他们拍过去了,合同要我叫两千块钱,我交了。他们打款了,发过来打款纪录,显示用户银行账户流水不足无法到帐,我是不是被骗了,我那两千块可以要得回来吗 1回答
首付买房,从个人手里买的,中介介绍的,交了定金2万,首付20万,房主让我出保证金2万,合同里没有约定这个 1回答
你好,我因为学费问题导致学信网上是结业,后来交了学费也没改过来,现在我只有毕业证,如果司考过了,可以申请证书吗? 1回答
我工伤在街调节完,这天单位也没钱给我 1回答
查看更多