首先，对于房主去世后房产的继承问题，根据中国法律，房产作为遗产应当按照法定继承顺序进行分配。如果房主去世时没有留下遗嘱，那么配偶、子女和父母是第一顺序继承人，有权继承房产。 在您的情况中，如果配偶在房主去世后与您签订了买卖合同，并且您已经支付了相应的购房款项，那么您可能已经取得了房产的所有权。但是，如果合同的签订没有得到其他法定继承人的同意或认可，那么合同的效力可能存在问题。 关于房产增值和拆迁问题，如果房产在您购买后增值，这部分增值应当属于房产的现有价值，与原房主的继承人无关。拆迁补偿通常是基于房产的现有价值进行的，因此您作为房产的购买者有权获得相应的补偿。 至于男方母亲现在要求房产，她需要证明她对房产有继承权，并且合同的签订存在问题，比如合同无效或可撤销。如果她无法提供充分证据，那么她的要求可能不会得到法院的支持。 委托律师诉讼处理是明智的选择。律师将帮助您评估合同的效力，代表您与对方协商或在法庭上维护您的权益。律师费用会根据案件的复杂程度、律师的专业水平和地区差异而有所不同，您可以与律师协商确定合适的费用。 建议您尽快与专业律师联系，详细了解您的法律权益和可能的诉讼策略，以便及时采取行动保护您的财产权益。