您好！在商业租赁中，房东通常有权对转租条款进行限制和管理。关于您提到的三条分成比例（3:7），这在某些情况下可能是合理的，特别是在转租协议中有明确的约定或规定的情况下。 然而，如果您认为这样的分配不合理或者有争议，建议与房东协商解决。可以考虑提出公平、公正的分配方案，并确保该方案能够得到双方的认可和接受。此外，在未来签订类似条款时，可以考虑引入第三方调解机制来保障各方权益，避免未来的纠纷。