在购买二手房时，确保买卖双方之间的交易是合法的至关重要。如果房主尚未获得房屋所有权证（即“房照”），这可能意味着房产尚未完全转移给房主。这种情况下，您需要特别注意以下几点来保护自己的权益。 了解合同条款。仔细阅读买卖合同中的所有条款，并确保其中关于房照转让的规定明确无误。 要求提供文件。向房主索要并检查其身份证件、购房协议、贷款合同等相关证明材料，以确认其身份和购房过程的真实性。 考虑法律援助。如果您对相关法律不熟悉或担心自己无法处理复杂的法律事务，请寻求专业的法律帮助。 协商解决争议。与房主进行直接沟通，尝试通过协商解决纠纷。在任何交易中，保持诚实和透明都是非常重要的。 考虑第三方见证。如果条件允许，可以请一名公证人或其他第三方见证整个交易过程，增加透明度和证据链，有助于保护您的利益。 保留相关证据。为了将来可能出现的问题，建议保存所有相关的书面通知、邮件和通话记录作为证据。 请注意，上述信息仅供参考。具体情况应根据当地法律法规及具体情况进行分析和决策。希望以上建议能为您提供一定的参考和帮助。