您好，根据法律规定，买卖双方在签订购房合同时应当遵守国家和地方的房地产政策。如果您在签约时未被明确告知该地区实施了限购政策，那么您有权要求解除合同并退还已支付的款项。 建议您立即联系您的经纪人或开发商，说明情况，并要求对方提供相关证明文件以支持其行为。如果开发商未能提供有效证据，则可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。 请注意，在任何情况下，都应确保自己对相关法规有足够的了解，并且采取行动前咨询专业人士的意见。祝您维权顺利！