您好！首先，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，购房人有权要求开发商在销售合同中明示房屋的使用性质和实际价格，并有权拒绝超出合同约定的价格。如果开发商在销售过程中擅自提高房价，则购房人有权要求开发商退还多收款项并承担相应的违约责任。 此外，如果您已经入住并发现开发商销售合同外加价的情况，建议您尽快与开发商沟通解决，必要时可向相关部门投诉或提起诉讼。同时，在交房后维权也应遵守相关法律规定，避免影响后续的合法权利保护。希望对您的问题有所帮助。