12年购买的店面使用权,现在商场的租期到期了,我已经交了钱但没办法续约,商场需要对方带着身份证去办理,对方拒绝配合续约,涉案金额10万元左右,想委托律师诉讼处理,愿意支付律师费。
2024-06-26 10:21根据您提供的情况,您在12年前购买了店面使用权,现在租期已到,商场要求您或对方带着身份证办理续约手续,但对方拒绝配合。这可能涉及到合同履行、违约责任等问题。 首先,您需要查看您与对方签订的合同,确认合同中关于租期、续约条件、违约责任等方面的具体条款。如果合同中有明确的续约条款,且您已经履行了合同规定的义务,对方拒绝配合续约可能构成违约。 其次,您可以先尝试与对方协商,看是否能够解决续约问题。如果协商无果,您可以委托律师提起诉讼,要求对方履行合同义务,或者要求赔偿因对方违约给您造成的损失。 在诉讼过程中,您需要提供相关证据,如合同、付款凭证、商场的通知等,以证明您的主张。律师会根据案件的具体情况,为您提供专业的法律服务和诉讼策略。 关于律师费,您可以与律师协商确定。一般来说,律师费会根据案件的复杂程度、律师的资历和经验等因素来确定。您可以根据自己的实际情况,选择适合的律师和律师费标准。 总之,面对这种情况,您需要了解合同条款,收集证据,通过协商或诉讼的方式,维护自己的合法权益。委托专业律师处理,可以为您提供更专业、更有效的法律服务。