几年前私人企业占用了我们的房子,当时房子只有55个平方,安置赔房子也只能没人55个平方,但是我们有3个人头,所以可以要3个人的平方,也就是160平米,但是房产证只有一个人的名字,现在为这房子闹纠纷,请问,如果房屋持有人要卖掉房子,其他两个人有权利争取吗?当时160平米是补了其他两个人的差价的,所以房产证只有那一个人名字,但是没有其他两个人的户头也不能要这么多平米。或者说,可以办理共同持有产权证吗?听别人说不能过户,是真的吗?
21天前首先,关于您的情况,您需要了解以下几点。 房产证上只有一人名字的情况并不违法。 在处理房产转让时,通常需要根据当地的法律规定进行。在某些情况下,可能存在限制或要求,例如产权归属等。因此,在考虑出售房产之前,建议咨询当地房地产律师以获取准确信息。 从法律角度来看,如果您认为自己的权益受到侵犯,可以通过诉讼或其他合法途径来维护自己。但请注意,这种行为可能会涉及到复杂的法律程序和费用,并且可能会影响您的生活质量和声誉。 关于是否能够办理共同持有产权证的问题,具体情况需要结合当地政府的相关规定和政策来确定。一般而言,当产权属于多人共有时,办理共同持有产权证是一种可行的选择,但具体操作流程和条件可能因地区而异。 综上所述,解决此问题的关键在于详细了解相关法律法规和当地政策,同时寻求专业的法律顾问的帮助。希望上述信息对您有所帮助。