你好,本人通过贝壳平台租了一间乐憩公寓名下的房子,但住了一个月以后,乐憩方告知我们他们已经把房源转交给寓见公寓,强行要求我们和寓见公寓转签,押金租金平移,我们转签后,寓见公寓由于在隐瞒实情的情况下,以租户的个人名义向像金融机构贷款,迅速扩张,经营不善资金链断裂,现已被银行冻结资产,无法支付房东房租,但乐憩公寓的人突然找上门说房源重新归他们管,要求我们和他们转签,对于年付和半年付以及有金融贷款的租户他们不负担债务,要求租户向寓见公寓索赔,转签合同后直接付乐憩公寓房租,不用交押金,如果不和他们签合同就清场赶人走。请问乐憩公寓是否还有资质出租房子,这种行为是否构成违法?

2025-12-21 06:47
1个律师回复
咨询我

您好!首先需要明确的是,您与乐憩公寓名下房产的租赁关系应当由乐憩公司承担,并且该租赁关系应当受到国家相关法律法规的保护。 根据您的描述,乐憩公司的行为可能涉嫌违反了以下几点。 未尽到信息披露义务。乐憩公司在告知您关于房源变更及新房东时,未能充分披露其已将房源转给寓见公寓的事实,这构成了信息误导,违反了《民法典》中的诚信原则。 欺诈行为。乐憩公司在明知房源被转手的情况下,仍坚持让租客签署新的租赁协议,这表明乐憩公司存在欺诈行为,严重损害了租客的利益。 非法侵占他人财产。寓见公寓作为乐憩公司的关联公司,在隐瞒事实真相的情况下使用租户的个人名义进行贷款,这一行为属于非法侵占他人财产的行为。 违约责任。乐憩公司若能证明自己没有过错或无重大过失,则不应承担违约责任;如果乐憩公司有过错,那么其应赔偿因违约导致的损失。 综上所述,乐憩公司可能存在违规操作并可能对租客造成经济损失。建议您及时收集证据,如租赁合同、乐憩公司提供的虚假文件等,并寻求专业法律帮助,以便依法维护自身权益。同时,也提醒其他潜在租房者注意上述风险,并选择信誉良好、合法合规的房屋租赁平台和服务提供者。

2025-12-21 06:47:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21832今日律师解答 52606

相关推荐
我是一个学生去美容医院做皮肤一共9600.一时拿不出来,医生说可以分期还问了我一个月最多接受多少钱, 我是一个学生去美容医院做皮肤一共9600.一时拿不出来,医生说可以分期还问了我一个月最多接受多少钱,我非常清楚的说了一个月400,然后让我下了一个APP百度有钱花,我说这不会是贷款有利息吧,几个医生说绝对不是,只要保证里面每个月有400就行(当时还让我看APP里面没有显示贷款,结果回去之后2天就出现贷款金额1万元并且加3000多元的利息)。结果现在每个月让我还529.66,已经还了2次,跟美容医院多次交流无果,我就说直接退款不做了让医生助理算好钱,和医生打电话居然言语攻击说我就是因为没钱。 1回答
北京,联排别墅,开发商在交房后未取得大产权,其他几户有违建,导致我的房子不能办理房产证。购房合同中规定在交房后3年内开发商办结房产证,我收房已经快一年。我如何主张自己的权利?谢谢! 1回答
您好!请问下我前几天跟二手房签订的五万订金的意向合同,但是后来我又不想买了。请问我这五万元能退给我吗? 1回答
请问达人店是属于传销组织吗?加入达人店的费用能退吗?通过什么能把加入达人店的加盟费退回来?在加入者还没明白怎么回事时就让先注册加盟属于被欺骗吗? 1回答
我买了一辆吉利车,还在质保期内,买了3年多,放在店里20多天了,我也打过投诉电话,生锈严重, 1回答
本人通过乐憩租了一套房子,今年八月,租约尚未到期时,乐憩通知我他们已将房子转给了寓见,之后一切事情与他们无关,让我跟寓见对接,后来乐憩带寓见的人来跟我签了跟乐憩解约合同,跟寓见签合同,当时寓见没有给我任何纸质合同说会给我寄过来,而且当时我跟寓见讲好了需要开发票,但是发票一直没有开,10月17号寓见跑路,10月23号乐憩上门,在我们的大门口处贴了纸条(没有任何公章的纸条)写有乐憩重新接管房子让我们联系乐憩转签合同,并且从昨天开始,就不停有人来查看房子,最多的时候甚至五个人同行来看房子,这些人都知道我们的房门密码以及房间密码,如此多的人知道我们的密码实在太可怕了,每天都惶恐不安,求文如何维权? 1回答
我跟对方合同两个月结付 对方资金短缺 后来协商付款时间 40多万 1回答
你好,我是一名大学生(在读),户口农村,2013年父母离异了,把我判给父亲,妹妹判给母亲,而后父亲私自拿着户口簿强行分户,把我和妹妹、母亲分到了一个户口,户口还是分户前的地址。 前两年土地确权,他又私自把土地全部归于他名下,我多次询问他,他都不予回复。 母亲学历也不高,很多东西都不懂,我查了很多资料,但我感觉很绝望,这种心情已经严重影响到我的学习,我不知道我要怎么办……我要告他吗 1回答
关于物业费几千元被起诉了,广告费被物业收了,业主委员会,我们家被起诉了,下个礼拜一开庭 1回答
别的公司要用我公司做产品,怎么做合同 1回答
查看更多