首先，您需要了解的是，根据中国婚姻法的规定，男女双方订婚是基于相互之间的感情和承诺，而不是基于财产的交换。因此，在这种情况下，男方如果不愿意结婚并且怀孕，女方有权选择是否要继续维持这个关系。 如果您决定要维持这个关系，那么您可以与男方协商关于赔偿的问题。在这种情况下，赔偿金额通常会考虑以下几个因素。 婚前购买房产的价值； 女方在订婚期间投入的时间和精力； 男方的行为对女方造成的损失或伤害程度； 双方的感情基础等。 请注意，具体的赔偿金额应当由双方共同协商确定，并且应当考虑到实际情况和双方的意愿。 如果男方坚持不退钱或者提出其他不合理的要求，建议尽快寻求专业的法律帮助，以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑通过调解或其他方式来解决这个问题。