您好,我有个合同违约想咨询一下,2013年买房子签的合同是15年底交房,后来正式合同是2017年9月30日前,后来实际交房是18年5月,如果打官司,他这个是违约吗,违约时间是以哪个合同为准
2025-12-10 01:32根据您提供的信息,您购买的房子是在2013年签订的购房合同,并且该合同约定在2015年底交付房屋。然而,实际上直到2018年5月才完成了房屋的实际交付。 在这种情况下,按照通常的做法,您应该以2017年的正式合同(即“正式合同”)为依据来计算违约的时间。因为正式合同中明确约定了交房的具体日期,而没有提到具体的交付日期。因此,在这种情况下,您可以将违约的时间界定为从正式合同中的交房日期开始计算,而不是从购房合同中的约定日期开始计算。 请注意,这只是一个基本的原则性建议,具体情况可能需要根据当地的法律规定和实际情况进行具体分析。如果您有进一步的问题或需要更详细的法律建议,请咨询专业的法律顾问。