根据我国法律规定，如果转让方和受让方之间存在合法有效的合同关系，并且该合同已经履行完毕，那么即使没有房东的同意，转让协议也是有效的。在这种情况下，你可以要求对方退还转让费。 然而，如果你在签订合同时对合同条款进行了修改或者变更，则可能存在风险。因此，在这种情况下，建议你先仔细阅读合同条款，确保你的权益得到保障。 另外，如果房东不同意转让，你也可以考虑通过法律途径解决，例如起诉房东或请求法院撤销转让协议。但请注意，这需要你有足够的证据证明转让行为不符合法律规定，以及你有权主张收回转让费。