尊敬的客户， 首先感谢您向我咨询关于您的情况。根据您的描述，您在去年7月与前任老板签订了一份为期一年的租赁合同，并在去年9月与新的房东签订了为期两年的租赁合同。然而，在两年后的今天，新的房东声称将进行市场升级，因此要求终止租赁协议并拒绝延长租赁期限。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。您可以通过与新的房东直接沟通，尝试协商解决这一问题。解释您的立场和困难，寻求双方都能接受的解决方案。 诉讼解决。如果无法通过协商解决问题，或者新的房东不愿意妥协，那么可以考虑采取法律途径来解决。这可能包括提起诉讼，请求法院判决解除租赁协议或延长租赁期限。 寻找第三方调解。考虑到市场升级的情况，您也可以考虑聘请一位专业的房地产中介或律师作为调解人，帮助您与新的房东进行谈判。 无论选择哪种方式，建议您事先咨询律师的意见，以便了解相关的法律规定和程序细节。同时，保护好自己的合法权益是非常重要的，确保您的权益得到充分的保障。 祝您一切顺利！ 此致 敬礼！