房屋租赁纠纷。本人从承租人处转租过来一间房屋,转过来时租金和押金都交给了承租人,合同时间2017年9月20日到期,压一付三。现在需要交付下一次房租,中介通知合同上的承租人缴纳房租,但承租人说房子已经转租出去了。现在中介来住处找到我,以借看合同之由将合同强行拿走,并要求我们搬离,说现在转租,承租人应当赔偿两个月的违约金,但中介找不到承租人了。我怎么才能要求中介返还押金和一个月租金。

2024-10-10 07:51
1个律师回复
咨询我

首先,您有权要求中介归还押金和一个月的租金。根据我国相关法律规定,如果合同中约定的条款违反了法律法规或者违背公平原则,则该条款无效。在本案例中,由于房东与承租人之间存在转租关系,而中介公司又没有经过房东同意擅自改变租房协议的内容,因此出租人可以拒绝支付剩余的租金。 其次,如果您认为合同中的其他条款是合理的并且不违反法律法规,则您可以继续履行合同。在这种情况下,您可能有权利请求中介退还押金并支付一个月的租金作为补偿。 最后,为了确保您的权益不受侵害,建议您保留所有与租房相关的书面记录,包括但不限于租赁合同、付款凭证等,并及时向当地住房保障部门或法院寻求帮助。同时,也可以考虑聘请专业的法律顾问进行指导,以便更好地维护自己的合法权益。

2024-10-10 07:51:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27068今日律师解答 44964

相关推荐
工程特邀招标合法吗?阜宁县沟墩康居工程今年元月份公开招标,中标单位保质保量保工期,己基本完成峻工。现在还有四个标段即将开标,政府现在已釆取邀请有信誉的十家招标,我们不理解,第一次我们参与了,后边应该按第一次方案执行,同时是同样的安置楼不过才400多平方米一栋,也不是高科技高难度工程,这样不公开未免我们想不通,哪一个公司都会有能力胜任,可以在资质和要求上提高标准,我们又没有充分的理由来和政府理论,想得到你的帮助。谢谢你! 1回答
我的房子租给别人,对方多次违约,现在要对方要违约金 1回答
你好、想问一下、去年七月份老公在我不知情的情况下给别人带去手机套现了、然后昨晚才看到他手机一直佰仟金融和玖富金融等等四个信息催款、我问我老公说是手机套现的不用理的、不会影响到我的、我想问一下真的不会影响我吗?如果对方起诉法院去我老公不搭理那样法院会怎么处理啊、会查封银行账户吗?是查封我老公的还是我的啊?对我帐里的钱有没有影响啊?而且上百度查一下有些人说是手机套现其实是高利贷、那么对我有影响大么特别是我的银行账号.? 1回答
你好,我房子以五十五万卖:给买家。买家首付我二十万。我去房产局过户给买家。买家拿到我过户给他的房产证后。去银行办贷款付欠我的尾款。万一买家拿到证后不去银行办货款或银行贷款办不下来。合同写好我不交房。可以继续住。有房子使用权。并说明买家拿证后到银行办贷款时间为一个月。一个月后没收到尾款。我去法院起诉他。法院会冻结他房产证吗?或会声明他房产证无效吗。对我有多大损失? 1回答
2013年别人拿我身份证去为他担保购买农机具,今年纪委发现我不是担保人,变成一个购买人,纪委要求我将购买农机具享受国家补贴的伍万元钱交出来,可是当年的补贴钱我是一分钱都没拿,现在我应该问谁要这伍万元钱。 1回答
你好,我在小额贷款软件上面贷款,1000元,今天放款的时候突然给我连着打来4000元,等于多给了3000元,这个情况我有义务归还么,这个情况是谁的责任,不还的话会怎样,小贷软件上面显示的是贷款1000元。 1回答
朋友和男朋友分手了,男的来找她要以前的钱,写了欠条,15万加利息一共18万5,分别有4万5,1万多,微信几千几千,已经被起诉了, 1回答
你好!我在照相馆交了699是全款,但是他写了定金是699,销售销售员说不照可以退票钱。我现在,,我没有做录音也没让他写证明可以退钱的证据。他以欺诈方式误导我。我觉得上当骗不拍了,按法律请问规定我能要多少钱 1回答
当事人已经向法院起诉,6月份就要开庭,证据齐全,合同纠纷,当事人帮助开发商销售房屋交了保证金70万,与开发商约定到期房屋没有买出去则返还保证金,如果没有按期返还则双倍返还保证金。到期后房屋没有卖出去,开发商只返还40万,还剩30万没有按时返回,想要聘请律师起诉开发商要求返还剩余30万以及承担70万的违约责任 1回答
甲方张某等,乙方李王刘等人,其中李王与张熟识,刘为乙方实际负责人,李为乙方代表,在乙方的出资人名单中没有李,但有可能其出资记在王的名下,双方签有场地租赁协议,约定年租金20万元,期间乙方不得转包。现甲方发现乙方的原始会计凭证中有刘向李支付30万元租金的单据,而没有把甲方的20万元租金收据入帐,李占有了十万元,且乙方人只都知情。另刘某也对外称支付甲方租金为30万元,给甲方造成不利影响。请问,1,李占有十万元的行为是否对甲构成了商业欺诈,是否可判定租赁协议无效,2,乙方实际支出租金为30万元,而甲方只收到20万元,可否判定乙方是事实上的转包,即存在阴阳合同,3,可否针对刘某30万 元说法要求赔偿。 1回答
查看更多