在考虑是否可以以非配偶名义申请贷款时，建议首先确认贷款机构的贷款条件和政策，以及当地房产交易的规定。如果按照法律规定，按揭房属于夫妻共同财产，那么即使另一伴侣信用存在问题，也不影响其作为共同借款人向银行申请贷款。 至于“假离婚”的概念，在法律上并不被承认。通常情况下，离婚需要满足法定的程序和条件，包括但不限于双方同意离婚，并通过法院判决或调解等方式解除婚姻关系。因此，如果你认为你的婚姻状况符合法律规定的离婚条件，且对方也同意离婚并愿意配合执行相关手续，那么你们之间的婚姻关系即被视为合法解除。 然而，具体到你提到的情况，由于缺乏详细的信息，我无法给出确切的答案。例如，如果没有其他共有人（如父母）同意出售房产，或者房产存在其他权利限制（如租赁状态），可能会影响到贷款的申请和审批过程。此外，一些地区或银行可能有不同的规定和流程，也可能需要提供额外的证明材料来支持申请。 为了确保顺利办理贷款，建议咨询专业的房地产律师或金融顾问，了解具体的贷款要求和可能遇到的风险。同时，根据自己的实际情况做出最合适的决策，比如选择继续维持婚姻关系，还是采取更灵活的方式解决问题。