您好，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果双方在签订买卖合同后，一方要求解除合同或者变更合同的内容，需要经过对方同意。但是，在您的情况下，房东已经拒绝履行合同义务，这可能意味着合同已经被解除。 如果您想要追究房东的责任，可以考虑以下几种方式。 您可以通过诉讼途径来解决，向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同并赔偿您的损失。 如果房东不愿意承担责任，您可以尝试与房东协商解决问题。通过沟通，可能会找到一个折中的解决方案，比如降低价格等。 在某些情况下，您也可以寻求第三方的帮助，如房地产中介或律师事务所等，他们可以帮助您处理纠纷，并提供专业的建议和帮助。 请记住，无论采取哪种方法，都需要遵循相关的法律规定和程序，以确保自己的权益得到保护。