还有,我还提前还款了10万,如果她真反悔了不卖了,我给她的首付款,这一年还的银行贷款,还有这10能不能全部要回来?合同上是写着如有反悔的就按购房款的双倍赔偿,可他耍赖啊!我该怎么做?
2024-10-13 05:30首先,你需要了解的是,如果你已经提前偿还了部分款项,并且对方确实违约,那么你有权要求对方按照合同约定进行赔偿。但是,在这种情况下,你的请求可能需要经过一系列的诉讼程序。 以下是一些建议。 收集证据。确保你有充分的证据证明你的行为符合合同中的规定,以及对方的违约事实。 评估损失。计算出你因此而遭受的实际损失,包括但不限于提前支付的首付款、利息等。 准备起诉材料。根据案件的具体情况,准备好必要的诉状和证据材料,以便在法庭上支持你的主张。 考虑调解。在必要的情况下,可以寻求调解以达成双方都能接受的解决方案。这样既可以节省时间和精力,又可以在一定程度上避免冲突升级。 聘请法律顾问。在涉及重大权益时,最好能请一位经验丰富的法律顾问帮助你处理相关事宜,提供专业的法律意见和指导。 遵守法律程序。在整个过程中,一定要遵循相关的法律规定和程序,保护自己的合法权益不受侵害。 记住,重要的是保持冷静和理性的态度,通过合法途径维护自己的权益。希望以上建议对你有所帮助。