在处理买卖合同中关于过户事宜时，双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定履行义务。如果卖方迟迟不肯办理过户手续，可能有多种原因导致，例如资金链断裂、房屋产权存在争议等。 首先，建议尽快与卖方沟通了解具体原因，并要求其提供相关证明材料，如购房合同、付款凭证、产权证等相关文件。通过核实这些信息，可以更清楚地了解卖方的实际情况和可能存在的问题。 其次，若发现卖方确实存在违约行为，可以根据合同条款追究对方的责任。根据《民法典》的规定，一方违反合同义务的，另一方可主张解除合同并要求赔偿损失。同时，还可以考虑向有关机构投诉，以维护自身权益。 最后，为了避免类似情况再次发生，建议在签订买卖合同时明确约定过户时间表，并在合同中明确规定违约责任。此外，也可以考虑聘请专业的房地产律师进行指导，确保交易过程中的合法权益得到保障。