尊敬的客户， 首先，请您了解您的权益和责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，购买房产需要签订买卖合同，并支付相应的首付款。在您与卖家达成交易后，应当按照约定支付剩余款项。 关于定金的问题，如果您已经向中介支付了定金，且该定金金额为1万元，则该定金作为预付款的一部分，已由您承担。如果您发现中介要求再支付额外的定金，建议您拒绝并保留证据，以便后续维权。 至于中介提出的“垫资”事宜，这并非一种合法的行为，也可能会涉及欺诈等问题。因此，强烈建议您谨慎对待，并避免参与此类行为。 最后，无论遇到何种情况，都应保持冷静，及时联系专业的法律顾问进行咨询和指导，以维护自己的合法权益不受侵害。希望我的回答能够帮助到您。