你好，我在烟台市买了一套78平米房子，房产证是74.92平米，合同是多退少补，现合同和房产证拍片发给出售方，出售方要我再把付款收据发给他，付款收据办证时拿去办证了，现在我没有付款收据，我拿合同和房产证能要回退款吗。