您好,想咨询下,我家房屋当初漏水,她不让我们维修,说是告物业房子质量不好,过了一段时间,她就会骚扰我们,只要钱,不让维修,不然就找人上门要钱,我们说了积极配合维修,但楼下还是不愿让我们维修。提出要高额的赔偿,也曾扣掉我们家猫眼,甚至堵在门口不让我上班,我还报警了,社区也调节不了,她只说必须5000元,一分不少,我咨询过这个问题,大概处理好不到一千块,加工人费用和材料,就可以修好,而且我们这个楼都是一家漏一家,质量非常不好,大家都和平解决的,要是她走司法程序,结果会怎么样呢,麻烦您了
2025-05-05 17:53首先,关于物业公司的责任,需要根据实际情况进行判断。如果物业公司在维护过程中存在疏忽或者质量问题,那么他们可能需要承担一定的责任。 其次,对于楼上业主的行为,建议采取以下措施。 与楼上业主协商解决。尝试与楼上业主直接沟通,了解其诉求,并寻求双方都可以接受的解决方案。 向物业管理部门反映情况。向物业管理公司报告此事,请求物业公司介入调解或帮助解决问题。 联系专业人士进行评估。可以请专业的鉴定机构对房屋进行评估,以确定是否属于质量问题并确定修复所需的成本。 尽快联系保险公司。如果认为该事件属于保险范围内的损失,应尽快联系保险公司索赔。 最后,如果经过上述努力仍然无法解决,且对方坚持要求高额赔偿,建议及时寻求专业律师的帮助,通过法律途径解决纠纷。同时,考虑到可能面临的风险,建议提前做好应对准备,比如保存证据、记录对话等,以便在必要时提供有力的支持。