律师您好!我租的店铺现业主方要收回去,想请您帮我看看按照合同条款我能争取到什么利益?因为第一次做生意没经验,所以合同是业主方拟定的,我只在后面加了三个补充协议,而且还是一年一签。现在他只给我30天时间搬离。我能跟他打官司吗?

2025-07-20 02:10
1个律师回复
咨询我

尊敬的客户。 您所面临的情况可能涉及商业租赁合同纠纷。根据您的描述,您与房东之间存在一份未到期的租赁合同,并且您加入了额外的补充协议以延长租赁期限。然而,房东突然决定收回店面并要求您在短期内搬离。 如果您认为自己有权继续使用该店面或希望保留部分租金权益,则建议您考虑以下几点。 合同权利和义务。首先,请确保详细了解租赁合同的具体条款,包括但不限于租赁期限、租金支付方式、维修责任以及解除合同的规定等。如果合同中明确了您的权利和义务,您可以据此提出诉求。 补充协议效力。您提到的补充协议是否有效取决于其内容是否合法且符合法律规定。通常情况下,除非有明确的法律规定或双方书面同意,否则未经其他相关文件(如房屋所有权证书)确认,任何补充协议对房东都是不具有法律约束力的。 证据收集。为了支持自己的主张,建议您准备相关证据,例如租赁合同副本、补充协议文本、租赁期间的照片或其他证明材料,以便在必要时作为证据提交法庭。 法律途径。如果房东拒绝满足您的合理需求或者您的权益受到侵害,您可以选择通过协商、调解或仲裁解决争议。如果上述方法无法解决问题,您也可以考虑提起诉讼来维护自身合法权益。 请注意,这些建议仅限于一般情况下的指导,具体操作应基于实际情况和当地法律法规进行。如有需要,建议寻求专业的法律顾问帮助,以获得更具体的法律建议。 再次感谢您向我们咨询。祝您一切顺利! 此致 敬礼! [您的名字] [您的联系方式]

2025-07-20 02:10:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29852今日律师解答 52802

相关推荐
叔叔他们清明过后买了房子,首付挺多,然后由于我弟弟征信没通过,银行贷款不成,要退房,然后房地产的销售说把相关文件给了宁波公司,等,就好了,其他无凭无据,我叔叔他们也没证据证明自己退房了,房地产也没证据证明他们在操办这个事情,销售还说他们退房不会收违约金,但要是到时候他们说我叔叔迟迟不交尾款,那反而算我们违约了。现在我叔叔除了空头等,不知道做什么,毕竟从清明等到五一了,宁波而已,哪怕美国这文件也下来了。我们怎么办,能通过什么法律条例保护他的权益吗? 1回答
当时是两个人私下签的合同,这个合同没有去公正过,在法律上有效吗? 1回答
您好。我现在这边的情况是一个公司。两个投资人。投资一样多的资金。现在刚开始公司还没有开始正常运转。现在就是要做一个协议。避免以后的一些问题。想向您咨询一下。请您短信方式回复我。电话有时候会有点不方便。谢谢 1回答
你好,我咨询一下,信用社刚改农商行,股份三年不能转让,现在签股权转让协议,三年后过户,是否有法律效力,请回复谢谢 1回答
我想问一下这个合同签了,如果不合作了可以退权益金吗 1回答
律师您好!我是一个大包出租车司机。合同签订6年,押金是3万。开了两年。现在因个人原因不想包了。如果中途放弃,押金视为放弃。请问违约金应该扣除多少? 1回答
律师您好!我租的店铺现业主方要收回去,想请您帮我看看按照合同条款我能争取到什么利益?因为第一次做生意没经验,所以合同是业主方拟定的,我只在后面加了三个补充协议,而且还是一年一签。现在他只给我30天时间搬离。我能跟他打官司吗? 1回答
房屋出租未到期,因为房客房租一直不及时给,我有权不给他租吗,对于这方面合同没有说明 1回答
本人与租房发生合同纠纷,我与17年10月把房子租给租客,签订两年租房合同,距合同到期还有17个月,但现在我因经济问题要把房子出售,想把房子收回,但租客要求我补偿17个月房租给他,不补偿拒不搬走,且不接受调解,合同上写明任何一方违约赔偿一个月房租作为补偿,双方签字按手印了,请问一下律师像我这种情况可以向法院起诉吗?还有就是能胜诉吗?谢谢律师耐心回答! 1回答
我去年冬天包的土地,今年和我取消合同,取消合同合法 1回答
查看更多