根据您的描述，您在租赁房屋用于餐饮业务时遇到了一些问题。首先，您需要确认与房东签订的租赁合同中关于房屋用途的条款，如果合同中明确允许用于餐饮业务，那么房东应提供必要的协助，包括提供房产证等文件以便您办理营业执照。 如果房东无法提供房产证，导致您无法办理营业执照，这可能构成房东的违约行为。您可以首先与房东协商，要求其提供必要的文件或协助解决问题。如果协商无效，您可以考虑采取以下措施： 1. 根据租赁合同的约定，要求房东承担违约责任，包括退还转让费和房租。 2. 如果合同中没有明确约定，您可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求房东承担因违约造成的损失。 3. 如果房东拒绝承担责任，您可以向人民法院提起诉讼，要求房东赔偿因无法正常经营而遭受的损失。 同时，您也应尽快与工商局沟通，了解办理营业执照所需的具体条件和流程，以便在解决问题后能够迅速合规地开展业务。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律指导和帮助。