首先，您需要了解您的贷款合同中关于房屋所有权和房产证的规定。一般来说，按照法律规定，如果银行已经放款并完成了贷款审批程序，则应由银行负责将款项划入开发商的账户，并在开发商取得预售许可证后，配合开发商办理产权过户手续。 如果您认为银行没有履行其职责或存在其他违约行为，您可以考虑采取以下措施。 与银行沟通。直接联系银行，说明您的情况并表达您的不满。 寻求第三方调解。向当地房地产交易中心、消费者协会等机构寻求帮助，或者聘请律师协助解决纠纷。 通过司法途径。如涉及重大经济利益或权益受损，建议通过诉讼等方式维护自己的合法权益。 请注意，任何行动前都应当详细了解相关的法律法规及可能产生的后果，确保您的权益得到保护。同时，在处理此类问题时，应当谨慎行事，避免冲动情绪影响决策，以免造成不必要的损失。