根据《民法典》的规定，夫妻共同财产包括婚前财产和婚后取得的财产。在处理房产分割时，应当遵循以下原则。 以照顾妇女、子女利益的原则为出发点。 根据双方对共有房产投入的比例进行分割。 具体到你的情况，首付部分属于你的配偶的个人财产；而剩余的部分，则应按照你们婚后共同生活的年限来确定各自份额。因此，在离婚时，这部分房产的分割可能需要由法院依法判决，并考虑实际情况作出公正裁决。同时，建议你在处理此类问题时，寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。