根据相关法律法规，开发商不得在购房合同中以任何形式收取任何费用，包括但不限于团购费、会员服务费等。这些费用通常被视为“附加费用”，违反了消费者的公平交易权和知情权。 因此，您有权要求开发商退还这部分费用，并且建议您尽快与开发商沟通并寻求解决方案。如果情况未能得到解决，您可以考虑向消费者保护组织或当地消费者协会投诉，以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑通过法律途径来解决问题，如向法院提起诉讼，请求确认该行为违法，并要求赔偿损失。