您好！根据我国法律规定，买卖双方签订的协议书应当符合以下条件。 协议书应当是书面形式，并且在合同中明确约定房屋的所有权转移给买方。 协议书应当详细描述房屋的具体情况，包括但不限于房屋的位置、面积、结构等。 协议书中还应明确约定购房款支付的时间、方式以及违约责任。 如果您已经按照上述要求与买方签订了协议书，那么您有权依据该协议书向法院提起诉讼请求确认房屋所有权已转移给买方。同时，建议您保留好所有的相关证据，以备不时之需。 请注意，在任何情况下，为了维护自身权益，请务必谨慎处理房产交易事宜，必要时可以寻求专业的法律帮助。