租房子当时签的一年的合同,押一付一,房东说每月提前七天交房租,这个月我仅仅有事晚了一天,房东打电话要我交两个月的,下次交三个月的,说好的每个月一交变成了几个月一交,还说如果想要每月一交的话就提前半个月交,23号交变成了15号交,15号不发工资怎么交,违约退房的话押金肯定也是不退的。
2025-01-20 07:58您好!首先,请您确认您的合同中是否明确约定了房租支付方式。如果您没有在合同中明确规定,那么根据《中华人民共和国民法典》第64条的规定,双方应当按照约定履行义务。因此,即使房东要求您每月一交,您也可以选择每月按时支付租金。另外,如果您因为特殊原因无法按时支付租金,可以与房东协商并达成一致协议。 至于房东要求您提前一个月或半月支付租金的问题,这可能违反了合同中的租赁条款。根据《中华人民共和国民法典》第一千九十二条的规定,出租人不得在租赁期间擅自提高租金。因此,房东的要求可能会被认定为违法。 关于您提到的押金问题,根据法律规定,如果房屋在租赁期内发生损坏或其他不可抗力导致需要赔偿的情况,房东有权从押金中扣除相应的费用。但是,如果租房者未对房屋造成任何损害,并且不存在其他特殊情况导致需要赔偿,押金应该全额退还给租房者。 最后,建议您尽快联系房东沟通此事,协商解决办法。同时,保留好所有的书面证据和通信记录,以便日后处理相关事宜。希望我的回答能帮助到您!