在您与开发商签订的房屋买卖合同中，双方应当明确约定房屋的价格、付款方式以及违约责任等条款。如果您已经支付了大部分购房款，并且开发商未按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋或未能按期退还剩余款项等，那么您可以考虑通过以下途径维权。 协商解决。首先尝试与开发商进行沟通，了解对方的具体情况和原因，看是否可以达成共识。 寻求第三方调解。如果协商不成，可以考虑向房地产行政主管部门申请调解，或者聘请专业的房地产纠纷调解机构协助处理。 提起诉讼。如果上述措施均无法解决问题，您可以选择通过法律途径起诉开发商，要求其承担相应的违约责任。 请注意，在任何争议解决过程中，建议收集好相关的证据材料，如转账记录、收据、合同文本等，以便于证明自己的主张。同时，确保您的行为符合相关法律法规的规定，以免因不当行为导致更严重的后果。