根据中国人民银行《关于进一步深化利率市场化改革完善贷款市场报价利率形成机制的通知》，自2019年8月20日起，全国新发放的浮动利率贷款（不含个人住房按揭贷款）参照贷款市场报价利率定价。因此，对于在北京地区首次购房且申请商业房贷的客户而言，只要符合上述条件，并且满足相应的贷款政策规定，那么该笔贷款可以被视为是首套住房贷款。 需要注意的是，具体是否被认定为首套房还需要结合当地房地产管理部门的具体规定和实际操作流程来确定。此外，如果该笔贷款用于购买的房产位于北京市以外的城市，则可能需要根据当地的相关规定进行判断。 最后，建议您详细查阅相关法规和政策文件，以及咨询专业的金融顾问或律师，以获得更准确和具体的解答。