您好！关于您所提到的问题，建议您的朋友首先与现任妻子协商处理房产事宜。如果双方同意将房产留给子女，需要按照法律规定进行登记和过户手续。 根据我国《民法典》的相关规定，父母对未成年子女有优先继承权。因此，在此情况下，如果该房产属于夫妻共同财产，且已经过法定的婚姻关系期间（即结婚满7年），则可以作为夫妻共同财产分配给子女。 具体来说，您朋友应当向法院申请分割共有财产，并提供相关的证明材料，如房产证、银行贷款记录等。同时，也需要考虑子女的实际需求和未来可能发生的变更情况。 在办理相关手续时，建议聘请专业的房产律师或法律顾问协助，以确保流程合法合规，并最大限度地保护个人权益。此外，由于涉及财产分割的问题较为复杂，强烈建议咨询专业人士的意见，以便得到更准确的解答。