您好！如果您要离婚并希望获得孩子的监护权，您可以考虑以下几点。 与您的配偶进行沟通，并尝试达成协议。如果双方同意将孩子抚养权给其中一方，那么您需要了解对方是否愿意配合您的孩子的生活。 如果无法协商一致，您可能需要通过法院提起诉讼来争取孩子的监护权。在诉讼中，您需要证明自己对孩子的照顾更符合孩子的利益。 关于房屋产权的问题，通常情况下，父母作为共同所有人拥有房产的所有权。因此，即使一方是孩子的法定监护人，另一方仍然有权要求分得一部分房产权益。具体来说，您需要证明您在婚姻期间为家庭生活做出了贡献，例如，您提供了经济支持或帮助了家庭的日常开支等。 在处理此类事务时，请确保遵守当地的法律规定和程序，以避免不必要的纠纷和损失。 最后，建议您寻求专业的法律意见，以便更好地理解自己的权利和义务，并根据具体情况采取适当的行动。