您好！关于您所描述的情况，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人订立合同时，可以约定一方违约时应当承担的违约责任。如果双方在签订合同时对价格调整有明确的约定，且该约定未违反法律法规的强制性规定，则可以根据合同中的约定来处理。 然而，在您的情况下，由于没有签署正式的购房合同，并且房屋价格已经下跌，这可能会影响合同的有效性和执行。在这种情况下，您可以考虑与开发商协商，看是否可以通过变更合同条款或协议来解决当前的问题。例如，您可以在合同中加入一个条件，即如果房价在未来一段时间内继续下降，您有权要求解除合同并退还已支付的款项。 不过，请注意，任何法律行为都应基于诚实信用原则进行，因此，您应该在与开发商沟通之前，详细了解相关法律规定和您的权利义务。如果您需要更详细的法律建议，请咨询专业的法律顾问。