关于瑞安一桥村集体房屋的买卖合法性，需要根据具体的实际情况进行分析。首先，要确认该房屋是否属于集体所有或有合法使用权，并且是否有相关的产权证书或其他证明文件。其次，要确保交易双方具有相应的购买资格和能力，以及签订的合同符合相关法律法规的要求。 在实际操作中，建议咨询专业的房地产律师或法律顾问，以获取更准确和详细的解答。同时，遵守当地的相关法规和规定也是非常重要的。