您好！首先，我理解您遭遇的困境。根据我国《民法典》的规定，对于因不可抗力导致的损害，法律规定有免责条款。在您的情况下，如果是因为他人未采取必要的防水措施导致的漏水，那么可能因为是不可抗力而产生一定的免责效果。 然而，在这种情况下，对方是否愿意承担相应的责任以及如何承担责任，需要通过协商或者诉讼来确定。建议您与对方进行沟通，尝试达成和解。如果无法达成一致，可以考虑向法院提起民事诉讼，要求对方赔偿损失，并可能包括修复损坏房屋设施的费用。 同时，如果您认为自己的权益受到了侵犯，也可以寻求其他途径解决，例如向消费者协会投诉、向相关行业组织求助等。但请注意，这些途径可能会有一定的限制条件或时间期限，请务必详细了解相关政策规定后再行行动。 希望以上信息对您有所帮助。如果有任何具体的问题，欢迎您随时提问。