实际成交价为68万的房子,开发商说到时候只能开60万的发票,另外8万声称装修费,我后知后觉感觉这是开发商的一个陷阱,现在我想退房,是否可以要求开发商退定金
17天前您好!根据相关法律法规,您有权要求开发商退还定金。通常情况下,购房者在购房前需要向开发商支付一定比例的定金作为合同订立的保证金。如果开发商未能按照约定提供房屋,则应当将该部分定金原数返还给购房者。 然而,在您的情况中,开发商并没有履行交付房屋的义务,而是提供了不合理的退款方案,即只开具60万元的发票,并声称这8万元是装修费用。这种做法显然违反了合同中的规定,因此您可以要求开发商全额退还定金,并且可能还需要赔偿因违约给您带来的损失。 建议您尽快与开发商进行协商,明确自己的权益并提出具体的解决方案。同时,也可以考虑聘请专业的房地产律师或顾问协助处理此事,以确保您的合法权益得到保护。