在讨论您的合同是否合法以及可能面临的诉讼结果时，需要考虑到多个因素。首先，您提到的“通过了验收”和“没有通过”的情况可能涉及的是建筑质量和安全标准的问题。这些标准通常由政府相关部门（如房地产管理局）制定并执行。 其次，您提到的开发商对部分房屋的抵押也可能是一个潜在的法律问题。如果该抵押是有效的，并且与购房合同有关，则可能会导致某些条款无效或修改。此外，开发商是否有权进行抵押，以及这种抵押是否符合法律规定也是需要考虑的因素。 最后，关于法院是否会判决开发商输，这个问题取决于多个因素，包括但不限于案件的具体事实、证据的充分性、法官的态度等等。在遇到此类争议时，建议寻求专业的法律意见以获得更具体的指导。 请记住，在任何法律纠纷中，确保所有行为都是合法合规是非常重要的。如果您有任何疑问，请咨询合格的专业人士以获取确切的法律建议。