《中华人民共和国城市房地产管理法》规定。“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，并支付土地使用权出让金。”根据该条文的规定，只有在土地使用权出让合同中约定了使用年限届满后需要继续使用时，才能申请续期并支付相应的土地使用权出让金。 对于无照无籍的住人房屋是否享有租房补贴的权利，这涉及到具体的法律规定和政策解读。建议您直接向当地的城市规划局或住房保障部门咨询相关政策，以便获得准确的信息和帮助。同时，也可以考虑寻求专业的法律意见来进一步了解相关权利和义务。