您好！关于您提出的购买楼房的问题，建议您在签订购房合同时仔细阅读合同条款，并确保了解所有相关费用和条件。如果您对某些条款有疑问，可以要求开发商进行解释或澄清。此外，如果您发现开发商存在欺诈行为或其他违反法律法规的行为，请及时向当地有关部门报告并寻求帮助。 请注意，以上信息仅供参考，具体问题应根据实际情况咨询专业的律师或房地产专家。