在处理涉及房屋拆迁的案件时，需要遵循相关法律法规和政策规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，被征收人（包括您提到的老小区居民）应当按照评估机构的评估结果来确定补偿金额。 如果您的房屋评估面积为48平方米，并且该面积是唯一的住房，那么您可能有权要求政府给予相应的补偿。然而，具体是否满足上述条件，以及补偿的具体标准，还需要依据当地的城市规划部门或拆迁管理部门的相关规定来进行判断。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律适用及赔偿情况需以当地相关部门的实际规定为准。如果您有更详细的问题或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律顾问。