关于您提到的“温州出租房涨价是否合法”的问题，我需要明确的是，作为法律专业人士，我们应当遵守相关法律法规和职业道德规范。以下是一些可能有助于理解这个问题的信息。 首先，要了解租赁房屋的基本权利和义务。根据《民法典》等相关法律规定，出租人与承租人之间存在租赁关系时，双方应按照约定履行相应的权利和义务。这意味着，如果出租人希望提高租金，必须事先征得承租人的同意，并且应该遵循一定的程序。 其次，关于“每年都在涨价”这一说法，这可能是由于市场供求关系的变化导致的。在一些地区，由于供应量相对稳定或者市场需求变化不大，可能会出现价格相对稳定的趋势。然而，在其他情况下，如市场供需失衡或经济状况发生变化，可能会导致租金上涨。 最后，需要注意的是，虽然法律上允许房东有权调整租金，但这种调整必须符合公平合理的原则，不得损害承租人的利益。因此，如果您认为您的租金被不合理地提高了，建议您及时与房东沟通并寻求解决方案。 总之，对于温州出租房涨价的问题，我们需要具体情况具体分析，以确保我们的行为符合法律规定和伦理道德标准。同时，我们也应该尊重市场的规律，避免无序竞争和不正当竞争。