您好！关于您提到的问题，建议您首先确认合同中的相关条款是否明确约定您的权益。如果合同中没有明确规定，您可以考虑以下几种方式来维护自己的权益。 联系开发商或物业。如果您与开发商有直接的关系，可以尝试向他们寻求帮助。开发商通常会为购房者提供一定的保障和服务，可能在遇到类似情况时能为您提供支持。 与中介协商解决。直接与中介沟通，说明您的情况，并要求其退还中介费和贷款手续费。如果双方能够达成一致，及时办理退款手续即可。 通过法律途径解决问题。如果上述方法都无法解决问题，或者中介态度强硬拒绝退款，您可以考虑通过法律手段解决。具体来说，可以选择委托律师进行代理，根据法律规定提交相关的证据材料，必要时可申请仲裁或诉讼。 请注意，任何行动前最好先咨询专业人士的意见，以确保您的权益得到最大程度的保护。希望这些建议对您有所帮助。