我前几年在衡水市买了两套房屋,签了合同,交了首付,合同约定2014年交房,直到现在才交,现在又不愿意卖给我了,说我违约,他们倒打一耙,我现在想继续买这个房子,想请律师起诉维权。我在衡水市区。
2024-06-26 23:25根据您提供的情况,您在衡水市购买的两套房屋遭遇了开发商延迟交房,并且现在开发商声称您违约并不愿意继续履行合同。在这种情况下,您有权利通过法律途径来维护自己的合法权益。 首先,开发商延迟交房已经违反了合同约定,您有权要求开发商履行合同义务,交付房屋。如果开发商拒绝交付,您可以要求其承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。 其次,如果开发商声称您违约,他们需要提供相应的证据来证明。如果开发商无法提供充分证据证明您违约,那么他们的主张将不成立。 您可以聘请一位专业的律师来代理您的案件。律师会帮助您收集证据,包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的违约通知等,然后向法院提起诉讼,要求开发商履行合同或者赔偿损失。 在衡水市区,您可以联系当地的律师事务所,寻找有房地产法律服务经验的律师来为您提供专业的法律服务。在起诉前,律师会评估您的案件,确定最佳的诉讼策略,并指导您准备相关的诉讼材料。通过法律途径,您可以争取到应有的权益。