我合租了一个六人间的房子,前几天三点——四点突然有人拧我的门,那男的说已经关注我好久了,我想退房,合同上是写了要转租,可是出了这种事,结果房东说要让我转租,转租不出去,继续跟我收房费。
16天前尊敬的用户,感谢您的提问。根据您描述的情况,首先需要明确的是,在租赁合同中,房东有权提前解除合同并要求承租人搬离房屋的情形主要包括但不限于承租人未按约定支付租金、损坏房屋等违约行为导致合同无法履行。在您的情况下,由于没有明确说明是否符合上述情形,因此房东无权单方面要求您转租。 然而,如果确实存在违反合同条款的行为,比如您提到的“三更半夜突然有人拧门”这一情况,并且该行为影响到了您的安全或居住环境,房东可以依据相关法律规定采取措施维护其权益,如向公安机关报案或者进行其他必要的法律程序来保护自己的利益。 对于合同中的“转租”,通常是指将租赁的房产转卖给第三方,而非简单地让其他人入住。如果您认为自己并没有违反合同规定,而是在合法范围内使用该房子,那么房东可能有权利要求您按照原合同条件转租出去,但在此之前应先与您沟通确认是否存在任何违规行为。 在此建议您尽快联系房东和物业管理人员,了解具体情况,以便能够妥善处理此事。同时,也可以考虑聘请律师协助解决争议,以确保自身合法权益不受损害。希望以上信息对您有所帮助。