在这种情况下，首先需要查看您与卖方签订的二手房买卖合同中有关房屋质量和维修责任的具体条款。如果合同中明确了卖方在过户前需要保证房屋无重大质量问题，或者有维修房屋的义务，那么您可以根据合同条款要求卖方履行维修责任。 如果卖方拒绝修理，您可以尝试以下几种方式解决问题： 1. **协商解决**：首先尝试与卖方进行进一步的沟通，看是否能够通过协商达成一致，比如卖方同意在过户前进行维修，或者减少部分房款作为补偿。 2. **第三方鉴定**：如果协商无效，您可以请第三方专业机构对房屋的渗水问题进行鉴定，明确责任归属。 3. **法律途径**：如果合同中有明确条款，且卖方违反了合同约定，您可以依据合同条款向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任，包括但不限于维修房屋或赔偿损失。 4. **解除合同**：如果房屋的渗水问题严重影响了房屋的使用功能，且卖方拒绝履行维修义务，您可能有权根据合同法的相关规定解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。 在采取任何行动之前，建议您咨询专业律师，以获得针对您具体情况的法律建议和帮助。