您好 我有一个关于房产协议的法律问题咨询 家里老爷子立了一个房产遗嘱 内容如下：啤酒厂分给职工住房中单元一套，北马道分给平房一间，在97年改制商品化全部卖给个人，在当时我手中无有资金，本人卖不起，只好叫孩子们卖，首先问朱#生，他说不卖，只好叫朱#彬卖下，办房产证时朱#彬给一万五千元整，朱#彬花钱房产权就归朱#彬所有，但是我本人住老为止。 立字为证，永无悔改变。其它人无权干涉。 立遗嘱人 朱## 06年 2月5 注买字和卖字老爷子分不清写错了 有没有影响 具有法律效应吗？